CASALVOLONE RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS

Suchen Sie ein GROSSES Haus der Energieklasse A2?
Möchten Sie in einer Lösung in AUSGEZEICHNETEN BEDINGUNGEN leben?

In Casalvolone (NO), nur 15 km von NOVARA entfernt, bieten wir Ihnen dieses exklusive, auf drei Seiten freistehende Einfamilienhaus an, bestehend aus 5 Zimmern mit zwei Bädern, einem privaten Innenhof von ca. 50 m2 und einer Doppelgarage.

Im ersten Stock hingegen befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Flur, einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei sehr geräumigen Schlafzimmern, einem vierten Schlafzimmer, das als Fitnessraum genutzt wird, einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Hydromassage-Badewanne und schließlich einem Balkon mit Blick auf den Innenhof des Anwesens besteht.


Äußerlich sind die Fassaden und das Ziegeldach in einwandfreiem Zustand.

Die Innenräume zeichnen sich durch doppelt verglaste PVC-Fensterrahmen mit Aluminium-Fensterläden, Moskitonetzen und Geländern in allen Fenstern aus.
Die Sanitär- und Elektroanlagen wurden kürzlich erneuert und der Bodenbelag im gesamten Haus besteht aus Keramik.
Es gibt auch 3 Splits für die Klimaanlage.

Schließlich verfügt das Haus über VMC (Controlled Mechanical Ventilation) im Schlafbereich, eine von Alexa und Google gesteuerte Hausautomation, einen Einbruchalarm mit Videoüberwachungssystem, eine 3-kW-Photovoltaikanlage mit Vor-Ort-Austausch und 4,8-kW-Speicherbatterien.

Die Beheizung wird durch einen Gas- und Pelletkessel gewährleistet, während sich ein Solarpanel mit Hybridheizung um das Brauchwasser kümmert.

Die guten Gründe für den Kauf dieser Lösung sind sicherlich die großzügige Größe und die tadellosen Bedingungen, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Die Immobilie ist auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) perfekt aufgeteilt und bietet eine Gewerbefläche von ca. 240 m2.

Das 1940 erbaute und 2005 renovierte Haus mit besonderem Augenmerk auf den Einsatz modernster Techniken und Veredelungsmaterialien befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Im Erdgeschoss finden wir einen einladenden Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, das mit einem Designerkamin (Holz/Pellet) geschmückt ist, einer Küche von ca. 30 m², einem Flur, einem Badezimmer mit Fenster und einem Abstellraum unter der Treppe.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, vom Flur aus direkt in den Garten zu gelangen, was eine bequeme Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich bietet.
Von hier aus gelangen Sie auch in die Garage, die mit einer automatischen Öffnung ausgestattet ist.