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1.250.000 €

PRESTIGIOSA VILLA EN CASTELLETTO SOBRE TICINO

Villa en venta • Castelletto sopra Ticino - VIA OLDRINI, 7
Es una villa importante construida a finales de los años sesenta por la Sra. Ferrero de Alba (CN), apasionada del arte y las antigüedades, que fue utilizada como casa de vacaciones en el lago Maggiore. La villa se encuentra en la colina del municipio de Castelletto sopra Ticino, a pocos pasos del río y se encuentra dentro del parque natural del valle del Tesino. En 2009 se sometió a una importante reestructuración y recalificación energética de la planta, que equipó a la villa con los sistemas tecnológicos más modernos, colocándola en la clase energética B.

Se ha creado una capa térmica externa, el aislamiento del techo y la bodega, lo que hace que las habitaciones con calefacción sean térmicamente eficientes. Se han agregado doble acristalamiento y sellos a cada ventana, dejando los originales. Insertado en un gran parque plantado de 7630 metros cuadrados con esencias preciosas, equipado con iluminación exterior y adornado con piedras ornamentales, hay dos puertas de entrada, una principal y una de servicio / peatonal, que conducen a lo largo de la avenida de entrada a propiedad que está construida en un estilo provenzal y está en una posición dominante con respecto al río Ticino. La villa se caracteriza por un importante portal de entrada de piedra y una fachada con grandes ventanales en la planta baja con vistas al parque y ventanas geminadas en los pisos superiores que mejoran su estética.

En la planta baja hay una gran cocina con chimenea interna, una gran sala de 90 metros cuadrados decorada con una mesa de piedra, frente a la cual hay una gran chimenea, una balaustrada de piedra trabajada (estilo iglesia) y de una estufa de leña. En el pasillo también hay antiguas columnas de agua bendita y un marco de madera que embellecen la habitación. Tanto desde la cocina como desde el pasillo se accede al comedor cubierto al aire libre con techo de madera y vigas a la vista sostenidas por una columna de piedra con capitel. En la planta baja también hay dos amplios dormitorios, dos baños y una entrada de servicio local.
Características principales
Código
33231001-49
Ciudad
Castelletto sopra Ticino
Categoría
Villa
Precio
1.250.000 €
Habitaciones
5
Habitaciones
3
Baños
3
Mq
460
Caja
2
Plazas de Garaje
2
Balcones
1
Terrazas
1
Piso
Planta baja
Clasificación de energía
B
80,45 kWh/m²a
Estado del edificio
Excelente
Grado
Elegante
Jardin
Privado
Cocina
Habitable
Calefacción
Autonóma
Tipo Impianto
Radiadores
Fonte Energetica
Metano
Materiales
Madera

Accesorios: Antirrobo, Acondicionador del aire, Chimenea, Portón eléctrico, Fibra óptica, Puerta Blindada, Bañera hidromasaje, Video Portero Automático

Mapa
VIA OLDRINI 7, Castelletto sopra Ticino (NO)
Agentes de ventas
LAGANA' ANTONINO
+39 335 1610848
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