CASALVOLONE MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE

Vous recherchez une maison de GRANDE TAILLE en classe énergétique A2 ?
Souhaitez-vous vivre dans une solution dans d'EXCELLENTES CONDITIONS ?

A Casalvolone (NO), à seulement 15 km de NOVARA, nous vous proposons cette maison individuelle exclusive libre sur 3 côtés, composée de 5 chambres avec deux salles de bains, une cour privée d'environ 50 m2 et un garage double.

Le bien se répartit sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) parfaitement agencés et offre une surface commerciale d'environ 240 m2.

Construite en 1940 et rénovée en 2005, avec une attention particulière portée à l'utilisation des techniques et des matériaux de finition les plus modernes, la maison est en excellent état.

Au rez-de-chaussée nous trouvons un espace de vie accueillant avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée design (bois/pellet), une cuisine d'environ 30m2, un couloir, une salle de bain avec fenêtre et un débarras sous l'escalier.

De plus, il est possible d'accéder directement au jardin depuis le couloir, offrant ainsi une connexion pratique entre les espaces intérieurs et l'espace extérieur.
De là, vous pouvez également accéder au garage, qui est équipé d'une ouverture automatique.

Le premier étage abrite en revanche la zone nuit composée d'un couloir, d'une chambre double avec dressing, de 2 chambres très spacieuses, d'une quatrième chambre utilisée comme salle de sport, d'une deuxième salle de bain avec fenêtre et baignoire d'hydromassage et enfin d'un balcon donnant sur la cour intérieure de la propriété.


Extérieurement, les façades et la toiture en tuiles sont en parfait état.

Les intérieurs sont caractérisés par des châssis de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets en aluminium, moustiquaires et garde-corps dans toutes les fenêtres.
Les systèmes de plomberie et d'électricité ont été refaits récemment et les planchers sont en céramique dans toute la maison.
Il y a aussi 3 splits pour la climatisation.

Enfin, la maison dispose d'une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) dans la zone nuit, domotique contrôlée par Alexa et Google, d'une alarme antivol avec système de vidéosurveillance, d'un système photovoltaïque de 3 kW avec échange sur place et d'accumulateurs de 4,8 kW.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et pellets, tandis qu'un panneau solaire avec chauffage hybride s'occupe de l'eau sanitaire.

LES BONNES RAISONS d'acheter cette solution sont certainement les dimensions généreuses et les conditions impeccables, tant internes qu'externes.