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399.000 €

TORRION QUARTARA , VILLA IN CLASSE A++

Villa in vendita • Novara (Torrion Quartara) - via maestra, 77
CERCHI UNA VILLA CON OTTIME PRESTAZIONI ENERGETICHE? VORRESTI VIVERE IN UNA SOLUZIONE IN OTTIME CONDIZIONI?

A NOVARA, in zona torrion quartara , proponiamo bellissima villa libera su 3 lati composta da 3 locali oltre servizi con annessa ampia taverna , cortile esclusivo , cantina e ampio box di 60mq.

Questa splendida proprietà ha una superficie commerciale interna complessiva di circa 180 mq.

Progettata in stile contemporaneo, con grande attenzione ai dettagli di design e al pregio delle finiture dei materiali, la costruzione risalente al 1960 è stata completamente ristrutturata nel 2022 e gode di elevati standard qualitativi.

La villa presenta due ingressi e si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo una taverna di circa 100 mq suddivisa in piu' ambienti e una corte ad uso esclusivo di circa 70mq.
Il primo piano di 110mq è composto da una zona living molto luminosa con un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno , due ampie camere , un bagno finestrato e due balconi.

Le condizioni interne ed esterne sono ottime, infissi in doppio vetro in pvc con predisposizione per le zanzariere, impianti elettrico ed idraulico nuovi, domotica , tetto in ottime condizioni coibentato, facciata nuova con cappotto presenza di pannelli solari e impianto fotovoltaico con accumulo di 20kw e antenna tv nuova. .

La soluzione presenta inoltre 4 split per l'aria condizionata con pompa di calore .

Annessa alla soluzione è presente un ampio box di 60 mq con all'interno le batterie di accumulo per l'impianto fotovoltaico e la colonnina per la ricarica dell'auto elettrica.

Chi desidera una proprietà esclusiva, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità, troverà la sua dimensione in questa villa in vendita.
Caratteristiche principali
Codice
33231008-126
Città
Novara (Torrion Quartara)
Categoria
Villa
Prezzo
399.000 €
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
180
Box
1
Mq Box
60
Mq Giardino
60
Balconi
2
Mq Balcone
15
Classe energetica
A
26,38 kWh/m²a
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Pannelli Solari, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Video Citofono, Zanzariere

Mappa
via maestra 77, Novara (NO)
Agenti venditori
CASCINA STEFANO
+39 348 9363304
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