GOZZANO , VILLA ESCLUSIVA VICINO AL LAGO MAGGIORE

CERCHI UNA CASA VICINO AL LAGO ? VORRESTI VIVERE IN UNA CASA CON GIARDINO E DI AMPIA METRATURA?

A GOZZANO (NO), a soli 15 km da ARONA e a 3 km dal lago maggiore, proponiamo questa esclusiva villa libera su quattro lati composta da 5 locali oltre quattro servizi con annessa cantina, taverna, giardino privato di 1000 mq circa e laboratorio di 125 mq.

Questa proprietà costruita nel 1975 si sviluppa su due livelli ( un piano terra e uno rialzato ) e ha una superficie commerciale di 410 mq.

•Abitazione 200 mq
•Cantina/taverna 70
•Giardino 1000 mq
•Laboratorio 125 mq

Al suo interno accoglie spazi ampi e perfettamente illuminati grazie alle enormi vetrate che danno sul giardino.

La casa al piano rialzato è composta da un'ampia zona living molto luminosa con soggiorno di circa 50 mq , cucina abitabile , disimpegno , tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e 4 balconi.

Al piano terra troviamo invece oltre ad una quarta camera da letto altri due bagni , un ripostiglio , una dispensa , una cantina e una grande taverna impreziosita dalla presenza di un camino.

La casa è inoltre circondata da un ampio parco privato di circa 1.000 mq perfettamente curato e sul lato sud è presente un'area relax tutta piastrellata con barbecue.

La soluzione è stata progettata con grande attenzione al design e secondo le tecniche più innovative al fine di garantire la massima qualità abitativa.

Le condizioni esterne sono ottime , la casa è stata ristrutturata fra il 2023 e il 2024 infatti le facciate sono state rifatte , il tetto in tegole è in perfette condizioni e presenta un impianto fotovoltaico con possibilità di aumento dei kw.

Internamente la villa presenta infissi in trilpo vetro in pvc con persiane in metallo , impianti idraulico e elettrico in ottime condizioni, pavimentazione in ceramica in tutta l'abitazione e inoltre le pareti interne della casa sono state completamente stuccate e imbiancate.

La casa è riscaldata con una caldaia a condensazione e sono presenti inoltre un camino e una stufa a pellet in taverna.

Annessa alla proprietà è compreso anche un laboratorio adiacente alla villa di 125 mq circa , ottimo per chi volesse svolgere un attività lavorativa.

Infine nella vendita è compreso un bosco di 5000 mq sito sul lato ovest dell'immobile e in comproprietà è presente una sorgente ( sul lato est oltre la strada ) che fornisce acqua per la struttura a uso abitativo.

I BUONI MOTIVI per acquistare questa soluzione sono sicuramente l'ampio giardino che circonda la casa, l'ottima posizione e l'ampia metratura.

Chi desidera una proprietà esclusiva, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità, troverà la sua dimensione in questa villa esclusiva in vendita.