GAGGIANO (MI) BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI

Cerchi un BILOCALE in OTTIME CONDIZIONI con ottime PRESTAZIONI ENERGETICHE?
Vorresti vivere in una casa in OTTIMA POSIZIONE ?

A GAGGIANO (MI), a soli 8 km dalla fermata della metropolitana di S. Cristoforo e con fermata autobus adiacente diretta per Romolo e stazione ferroviaria raggiungibile in 5 minuti a piedi, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento al PIANO TERRA di 75mq circa.

L'immobile è composto da DUE LOCALI oltre ai servizi, con annesso un box con magazzino a fianco , un locale lavanderia di 7mq e un piccolo cortiletto di proprietà di 10mq circa.

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Lo stabile risalente al 2017 è composto da sole 2 unità abitative e si trova all'interno di un contesto di corte ben abitato.
Le spese condominiali sono molto basse , circa 40 euro mensili.

Il BILOCALE al suo interno accoglie spazi ampi e perfettamente illuminati grazie alle grandi porte finestre che danno sul cortile e alla sua ottima esposizione.

All'interno dell'appartamento troviamo un ingresso con un ampia zona living molto luminosa con soggiorno e cucina open space di circa 35 mq , un disimpegno , un bagno finestrato e una camera matrimoniale spaziosa.
È inoltre presente un accesso diretto a un'area esterna privata, che corrisponde alla proiezione del balcone dell'appartamento del primo piano.

La soluzione è stata ristrutturata fra il 2018 e il 2022 con grande attenzione al design e secondo le tecniche più innovative al fine di garantire la massima qualità abitativa.

Le CONDIZIONI ESTERNE sono ottime infatti sia le facciate e sia il tetto in tegole sono in perfette condizioni.

INTERNAMENTE il bilocale presenta porta blindata , infissi in doppio vetro in pvc con persiane in alluminio blindate e zanzariere su tutte le finestre , gli impianti idraulico e elettrico sono stati rifatti recentemente nel 2022, la pavimentazione è in parquet in tutta la casa ad eccezione del bagno che è in marmo ( il bagno è stato fatto tutto con componentistica DEVON &DEVON).
Sono presenti inoltre 2 split per l'aria condizionata ed è presente un sistema di predisposizipne di allarme perimetrale.

La casa è riscaldata con un impianto Daikin multi+ ed è presente inoltre un termo camino certificato 5 stelle.

Annessa alla proprietà sono compresi anche un box ampio con magazzino a fianco pari a € 30.000,00 in più al prezzo di vendita dell'immobile.

I BUONI MOTIVI per acquistare questa soluzione sono sicuramente le ottime condizioni interne ed esterne e l'eccellente posizione ben servita.